经济将迎来“拐点”，欧洲置业移民渐现“双赢局面”

　　2014年初加拿大政策突变，全球移民版图重组，葡萄牙和西班牙因移民政策的便利性、
　　以及其在教育、医疗、申根国待遇、气候环境等多方面的优势，迅速成功加拿大投资移民的优质替代品之一，申请人数不断攀升。
　　据葡萄牙房地产协会的数据统计，进入2014年，通过葡萄牙黄金签证项目涌入的外国投资急剧增长，到目前为止，已有734名外国人通过黄金签证获得葡萄牙居留证，其中，578个来自中国，占78%。
　　而近日，第一批中国投资者已经获得为期一年的西班牙投资签证，并将在5月份左右到西班牙申请办理投资移民居留。
　　移民诉求：从子女教育延伸至资产保值增值
　　对于中国投资人来说，投资移民的诉求已经从传统移民及子女教育延伸到资产保值和增值，并逐渐成为了一种经济现象。
　　侨外公司总经理黄晓君表示，和中国人固有的“房产情结”有关，保值、稳定、无风险的不动产投资更能给他们带来安全感。而葡萄牙和西班牙移民申请条件宽松、办理周期短、签证通过率高，一般仅需1-2个月即可获得长期居留身份，并且所投资的房产没有商业投资的一般市场经营风险，属于固定资产的投资范畴，资产保值功能明显，这也正是葡萄牙和西班牙的购房移民政策日渐受到中国人欢迎的关键。
　　此外，葡萄牙和西班牙均属欧洲申根国，一旦获得居留权，就可以在欧洲26个申根国自由通行。因此，获得一张通行欧洲的便利绿卡，无论是出于对欧洲出行方便的需求，还是看重欧洲适合养老度假的休闲生活环境，或是为了子女未来教育，或是进行海外资产配置......西葡移民都为他们提供了有效的途径。
　　经济复苏，西葡移民渐现跨国双赢局面
　　作为移民界的一匹“黑马”，欧洲投资移民买房即获居留的利好政策良机，吸引了大批投资者大手笔购入当地房产以获得身份和房产永久权带来的回报。而另一方面，以葡萄牙和西班牙为首的欧洲移民国家，也在大量涌入的海外资金支持下，整体经济开始回暖复苏。
　　自欧债危机发生以来，葡萄牙房地产价格滑坡约30%，2011年5月，葡萄牙获得了780亿欧元的拯救基金，并为此采取了一系列措施，包括中国投资者在内的移民潮的到来，也为葡萄牙的经济注入了活力，葡萄牙房产市场已经出现回暖迹象。葡萄牙财长日前宣布，葡萄牙正在摆脱最严重衰退，有望如期于今年退出救助计划。同时预计2014年葡萄牙经济将恢复增长，增幅约为0.4%。
　　另一个受益的国家是西班牙。近期，随着国际资本的不断涌入，也降低了西班牙政府的借贷成本，西班牙股市大幅上升。除此之外，很多私募基金也在西班牙大肆购买资产。据英国《金融时报》爆料，金融界巨头索罗斯和鲍尔森掷投巨资9200万欧元，认购西班牙房产公司股票。业界认为这是对西班牙房产市场和经济复苏的一个强有力的信号。
　　黄晓君表示，海外资金的大量注入刺激了西葡经济的整体回暖，而这也将进一步重塑投资者信心，房地产市场投资表现强劲，吸引更多投资人趁着拐点前投资海外房产，未来升值可期；同时，作为世界知名度假胜地的西班牙和葡萄牙，随着经济复苏，由旅游业带动的房地产需求旺盛，投资人购房后，不仅可以自住，也可以用来出租，或者待价而沽，确实是一项升值潜力巨大的投资。欧洲置业移民已经显现出了“双赢”的局面。（来源：侨外移民）