二手房增值税AG平台数据分析谁更受影响？

在今年的两会期间国税总局表示将会同财政部，尽快公布“营改增”实施方案，最快有望于全国两会后就提交审定。而这次“营改增”首次涉及自然人缴纳增值税征管，这就包括很多人关心的二手房交易， AG平台ag6.com大数据二手房增值税推行对你影响多大?谁更受影响?是让利还是受损?对这些疑问我们就来分析分析!


这次“营改增”相比以往有所不同，将首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如个人二手房交易。新政策出台，对你影响有多大?AG平台大数据分析指南营业税改成了增值税，会导致老百姓买卖二手房的负担增加吗?这无疑是很多人都关心的话题。
“营改增”之后只是税种和计税方式的替代，并不会增加普通老百姓的购房负担。财政部《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》就明确指出从2015年3月31日起，个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由购房超过5年下调为超过2年。也就是说，购买超过2年的普通住房免征营业税;购买不足2年的住房对外出售则全额征收营业税;购买超过2年的非普通住房按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。


而从另外一个角度来说营业税原来是5%，增值税法规定不经常发生增值税纳税义务的单位和个人从事增值税销售活动，按小规模纳税人处理，小规模纳税人的征收办法就是3%的征收率。所以老百姓销售二手房，是税收负担的下降。
除了营业税取消后二手房交易的增值税之外，个人购买二手房的综合税负成本是升是降，则需要等待相关细则出台后再做判断，不同的人情况可能也不一样。 AG平台ag6.com大数据分析指南认为个人营业税改增值税以后，到底是减轻税负还是增加税负，这要看具体的增值税的政策制度才能最后确认，因为增值税是要对所有的产品销售和提供服务要征税，这里面主要涉及到企业，但是也涉及到个人，涉及到个人，主要是为了使得税收制度具有统一性。
编辑：nf18 来源：
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